Deprem Sonrası Konut Tercihlerinde Değişen Kriterler

Son yıllarda konut alıcılarının karar kriterleri belirgin şekilde değişti. Konum ve fiyatın yanında yapısal güvenlik ilk sıralara yerleşti.

Zemin bilgisi

Alıcılar artık parselin zemin etüt raporunu soruyor. Zemin sınıfı, aynı bölgede bile binadan binaya fark yaratabiliyor.

Yapım yılı ve yönetmelik

2000 ve 2018 yönetmelikleri, alıcılar için bir eşik hâline geldi. Bu tarihlerden sonra yapılan binalar daha hızlı satılıyor.

Kat sayısı

Az katlı binalara olan ilgi arttı; özellikle aileler 4–6 katlı yapıları tercih ediyor.

Güçlendirme belgesi

Güçlendirilmiş binalarda, yapılan işlemin projesi ve onayı talep ediliyor. Belgesiz güçlendirme beyanları alıcı gözünde değer taşımıyor.

Satıcılar için sonuç

Elinizdeki belgeler (statik proje, güçlendirme raporu, zemin etüdü) ilan aşamasında paylaşıldığında hem güven hem fiyat avantajı sağlıyor.